Последнее обновление 05.01.2023
Остин гордится тем, что «делает это странно», но успех города в привлечении большего количества крупных компаний, таких как Tesla, заставляет некоторых жителей опасаться того, что цены на их уникальную культуру.
Генеральный директор Tesla Илон Маск заявил в четверг, что производитель электромобилей перенесет свою штаб-квартиру из Пало-Альто, штат Калифорния, в Остин, штат Техас.
Цены на жилье в районе метро Остина резко выросли в последние годы, когда крупные технологические компании, включая Apple Inc, Alphabet Inc, Google и Oracle Corp, строят новые кампусы в городе и его окрестностях. .
«Я очень рада за все рабочие места, которые это создаст, но моя семья уже не может купить дом прямо сейчас, и с Tesla станет только хуже», – сказала 47-летняя Триш Уэбб, жительница Южного Остина. Пятница, во время перерыва на обед от работы помощником администратора больницы.
По данным брокерской компании Redfin, медианные цены на дома в Остине за последние два года выросли примерно на 40%, при этом средняя цена на дом в сентябре составила около 549 000 долларов.
Частые сообщения о покупателях из других штатов, особенно о калифорнийцах, покупающих дома за наличные по цене, вдвое превышающей запрашиваемую, разочаровали многих жителей Остина. По данным Redfin, за лето почти три из каждых четырех домов, проданных в городе, стоили выше запрашиваемой цены.
Еще до объявления Маска о переезде производитель электромобилей планировал привлечь около 10 000 рабочих на новый внушительный завод к востоку от центра города. Неясно, сколько корпоративных сотрудников Tesla переедет из Калифорнии или наймет в Техасе.
«Все эти калифорнийцы, приезжающие сюда, также меняют культуру, и я боюсь, что этого станет слишком много», – сказал 26-летний Рид Чорри, который переехал в Остин из Хьюстона несколько лет назад и работает в сфере продаж.
Неофициальный девиз города – «Keep Austin Weird» – породил причудливую богемную культурную сцену, которая превратила местные музыкальные фестивали, такие как Austin City Limits и South by Southwest, в национальные достопримечательности.
«Будет трудно поддерживать это, когда Остин станет все больше и больше», – сказал 32-летний Райан Бейкер, работающий в ресторане в Восточном Остине.
Мэр Остина Стив Адлер приветствовал решение Tesla и сказал, что компания полностью вписывается в сильную инновационную, предпринимательскую и экологически ориентированную культуру Остина. Его офис не ответил на вопросы о доступности жилья.
Ожидается, что быстрый рост Остина также усугубит проблемы с заторами в городе, поскольку трое из четырех жителей едут на работу в одиночку в своей машине.
Пока Остин работает над улучшением своей сети общественного транспорта, завод Tesla находится в транзитной пустыне.
Город может оценить варианты транзита до завода, но ожидает, что большинство рабочих Tesla поедут на завод, сказал Роб Спиллар, директор по транспортировке в Остине. Остин надеется, что рост жилья, магазинов и медицинских клиник привлечет рабочих к поселению рядом с заводом, сказал Спиллар.
Roberts Communities, застройщик доступного по цене промышленного жилья, надеется получить от этого выгоду. Компания купила большие участки земли в нескольких минутах от завода Tesla и продает дома примерно за 80 000 долларов.
Рабочие завода Tesla будут получать среднюю годовую зарплату в размере 47000 долларов, что считается низким для отдела здравоохранения и социальных услуг округа Трэвис.
«Все эти рабочие захотят жить в красивом, чистом и доступном месте со своими семьями», – сказал Брэндон Лонг, менеджер по продажам Roberts Communities на местном участке Oak Ranch.